Das Gebäude:

Das 3-geschossige Gebäude wurde 1982 in Stahlbeton-Skelettbauweise mit Flachdach errichtet. Es stand seit 2005 leer.

Die Aufgabe:

Mit der Zweitherstellung des Gebäudes nach neuesten energetischen und brandschutztechnischen Standards wurde im Herbst2022 begonnen. Im Rahmen des Umbaus wurde ein behindertengerechter Personenaufzug in einem der großräumigen Treppenhäuser neu eingebaut. Die Büroräume sind klimatisiert. Eine durchgängige Barrierefreiheit ist gegeben.

Im Außenbereich galt es, die Außenfassade des Gebäudes einschließlich der großen Fensterfronten und das Dach nach modernsten energetischen Standards auszuführen sowie ausreichend PKW-Stellflächen bereit zu stellen.

Im Innenbereich wurden die Wünsche des Erstmieters bzgl. Raumplanung vollständig umgesetzt. Es entstanden großzügige und moderne Büro- und Besprechungsräume sowie Sanitärbereiche auf insgesamt 3.000 m². Das Gebäude ist neuwertig und erfüllt die energetischen Werte gemäß KfW-Effizienzklasse 55.

Die Arbeiten wurden im September 2023 erfolgreich abgeschlossen.